• 房屋中介是怎么赚钱的+房产中介怎么赚钱

    热门职业 2019-08-19143未知admin

      一直有个疑问,都说房子到中介卖出去的话那中介还要拿钱,要拿百分之几,但是我在想了,如果我去中介看了房子,不买了,他不会告诉我具体哪个门牌号的房子,我只知道在哪一块地方哪个...

      一直有个疑问,都说房子到中介卖出去的话那中介还要拿钱,要拿百分之几,但是我在想了,如果我去中介看了房子,不买了,他不会告诉我具体哪个门牌号的房子,我只知道在哪一块地方哪个小区,如果我这样跑去找到卖房的房东,中介是不是赚不到钱了?我也不是要买房,只是心中有那么一个疑问,我社会经验少经历的少,我在很多人眼里还是一个涉世不深的人,请各位知情人士教导教导,我知道了也算是了解了社会冰山一角

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      展开全部房地产公司一般通过以下几种操作赚钱:

      1、收取中介服务佣金,市场惯例中介服务佣金为2.7~3%

      2、房产中介直接接入交易赚取差价,即看到报价较低的房产,房产中介自己出钱将其收购,然后再倒手卖出。

      3、采用委托代理、抬价销售的方式,撇开房主,直接与买家洽谈,进行交易。

      1、房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取,并开具发票,依法纳税。

      2、房地产中介服务收费实行明码标价制度,中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。

      1.中介费一般是第三方收取的,例如中介公司,房产中介怎么赚钱中间介绍人,独立经纪人。

      大哥,你想省中介费就老实说好吧,涉世不深能有这花花肠子?

      中介赚钱就是靠拿中介费,现在一般是总房价的2%。

      按照你说的,如果你真能找到那个房东,并且他愿意绕过中介直接跟你交易的话,那你就把中介费给省了。

      但是有的中介会在带你看房之前跟你签一份协议,意思是如果带你看了这套房,你最后买了这套但是不是在他手上买的,你要付他违约金。

      即使是没签,还是有问题,第一就是房东不大会愿意,因为一般中介费都是有购房者付的,所以这样绕过中介对房东没好处,而且房东会担心被人骗或者觉得没人来帮忙办后续的手续会很烦。

      第二是你自己能搞定所有的流程?付定金、签购房协议、付首付、房屋评估、申请房贷、申请过户、审税、拿证、验房交房、物业水电过户。没个懂行的人真的是很困难。

      所以我手打这么多,连15分钟回答的奖励都没了,你忍心不给我分吗?

      那我就不懂了,第四点房东没好处?被骗什么的不去说,怎么没好处了,我家人以前就是直接拿着现金和房东去房管所改名的,难道房东没上过中介也要去中介处理?

      我说的是房东已经在中介那挂牌的情况,房产中介怎么赚钱不然中介怎么知道房东有房子要卖捏?对于这种情况,本来有中介来当他的经纪人,现在要直接面对你了,什么事情都要他自己来做,你觉得能有什么好处?

      还有你说的你家人直接拿现金过去买,我只想说这是特殊情况,现在大部分人都是贷款的,都是银行转账的。像这样现金一次性付完的房东当然高兴了,哪怕是现在,如果你说现金全款,很多房东都会愿意给你降价几万,因为如果走贷款他还要多等好几个月。

      知道合伙人房产装修行家采纳数:10883获赞数:43335在昆山卖房5年啦!向TA提问展开全部签订租房合同后

      有交易的话是要收佣金的,一般看房都会让你本人签字,而且房子是大件物品,房东和你不熟也不会放心和你直接交易的

      展开全部专业的知识很重要!!!比如一个人看上了你的房子很喜欢、但他的钱不够,如果你专业知识很厉害、会划算的贷款、会理财、会会计、、、、,而且能帮他通过各种各样的方式买到他的房子帮他决绝问题、那么他就会买、如果你不专业,决绝不了他的问题他就不买,你就少赚了很多钱!!房产中介怎么赚钱

      中介赚钱就是靠知识!!不是说靠什么楼房地段好!!就算地段好、房子好,人家想贷款你又不会!!又不能合理决绝别人的问题有什么用??

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